Katsdorf zählt zu den beliebtesten Gemeinden im Großraum Linz – nicht zuletzt aufgrund der hohen Lebensqualität und der ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Zentrumslage, in der zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar sind.
So befinden sich Supermarkt, Gemeindeamt, Kindergarten, Hort sowie Volksschule in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind bestens abgedeckt. Ein Sportverein mit Fußball- und Tennisplätzen, ein Kino sowie diverse Gaststätten sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot.
Ebenso ist die Verkehrsanbindung ideal: Der Bahnhof Katsdorf/Neubodendorf ist in nur ca. 3 Autominuten, die Landeshauptstadt Linz in ca. 20 Autominuten erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in fußläufiger Distanz.
Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Wohnhauses mit nur 12 Einheiten und bietet somit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld.
Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, optimaler Infrastruktur und guter Anbindung macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die eine hohe Lebensqualität im direkten Umfeld von Linz schätzen.
4223 Katsdorf | Perg
marktwert Immobilien GmbH
