Gepflegtes Hotel Garni in zentraler Grazer Lage!
Dieses Hotel liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Dietrichsteinplatz und unweit Kaiser Josef Markt und Jakominiplatz, somit sehr zentral und mit besten ÖV Anbindungen. Der laufende Betrieb kann nahtlos weitergeführt werden.
Das Hotel ist in einem klassichen Altbau situiert und bietet 20 Gästezimmer, zum Teil als Kleinwohnungen mit Teeküche ausgestattet.
Das Objekt ist komplett unterkellert, im Keller ist die Frühstücksküche untergebracht. Im Erdgeschoß befindet sich der barrierefreie Zugang, der Empfang und der Frühstücksraum. Im Hof ist eine Terrasse und kleiner Garten vorhanden, mit Ausblick ins Grüne und Nachmittagssonne.
Im ersten Obergeschoß ist eine Ordination befristet eingemietet.
Der Zustand des gesamten Objektes ist sehr gut, und kann der Betrieb grundsätzlich nahtlos weitergeführt werden (aufrechte Genehmigungen Hotelbetrieb).
Ebenso ist eine Umnutzung als komplettes Büro- oder Ordinationsgebäude sehr gut möglich, wie auch die Schaffung von exklusiven Altbauwohnungen.
Das Gebäude ist mit Rampe und Lift barrierefrei erschlossen, alle Zimmer barrierefrei ausgestaltet.
Gerne stehe ich Ihnen mit einem ausführlichen Exposé und für eine Besichtigung zur Verfügung.
Mit Ankauf des Hotels wird ein weiteres generalsaniertes neuwertiges Hotel im Nahbereich mit weiteren 24 Zimmern zur Pacht mit Kaufoption angeboten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
