Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 286.800 € / Objektnummer: 125943
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Klimaanlage Abstellraum Loggia WG geeignet
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Geräumige 3- Zimmer Wohnung in Graz Eggenberg
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
286.800 €
Kaufpreis/m²
3.102,22 €
Betriebskosten netto:
233,63 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
125943
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
87,45 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1973
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese charmante Etagenwohnung, gelegen im malerischen 14. Bezirk Eggenberg von Graz, repräsentiert eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer liebevoll sanierten Immobilie. Nach einer umfassenden Modernisierung im Jahre 2017 präsentiert sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand und wartet darauf, ihr neues Kapitel zu beginnen.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 87,45 m² und bietet mit drei Zimmern genügend Platz für individuelle Wohnträume. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl geselliges Beisammensein im Wohnbereich als auch Rückzugsmöglichkeiten in die privaten Räume. Eine Küche, die nicht nur funktional, sondern auch komplett möbliert ist, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat sowie Fliesen unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die einen idyllischen Außenbereich für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Immobilie ist zudem klimatisiert, was gerade an heißen Sommertagen für angenehme Innentemperaturen sorgt.

Das Baujahr der Wohnung datiert auf das Jahr 1973. Doch lassen Sie sich nicht täuschen, denn der sanierte Zustand der Immobilie garantiert eine moderne Wohnatmosphäre mit dem Charme vergangener Zeiten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das, wie der Rest der Wohnung, modern und zeitgemäß gestaltet ist.

Die Verfügbarkeit der Wohnung ist nach Vereinbarung gegeben, was Ihnen die Flexibilität bietet, Ihren Umzug ganz nach Ihren Wünschen zu planen.

Falls Sie auf der Suche nach einer Wohnung in Graz sind, die Gemütlichkeit mit modernem Wohnkomfort verbindet, dann könnte dieses Objekt in Eggenberg Ihr neues Zuhause werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Lage und Verkehrsanbindung

Eggenberg
Karl- Morre- Straße

Energieeffizienz

HWB:
81,37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,71
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

GR
Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 286.800 € ab 87 m² Steiermark 8020 Graz
Wohnzimmer mit Balkon
Frontansicht
Erstbezugs-Wohntraum ab Oktober 2024

€ 349.000

Barrierefrei Top Ausstattung Balkon Garage Parkplatz Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

3
69,3 m²

Eggenberg Top 5 - Sonniger Wohntraum mit 69m² und Balkon - Provisionsfrei

Ilona Moosbeckhofer

Graz

Ilona Moosbeckhofer

ab € 259.000

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Verfügbare Einheiten: 3

Stilvoll und Gemütlich: Holen Sie sich ein Exklusiv-Goodie für Ihr Neues Zuhause

Gerald Bruchmann

EHL Wohnen GmbH

Gerald Bruchmann

ab € 196.656

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Verfügbare Einheiten: 7

An der Auster - Investieren in Exklusivität in Graz!

Andrea PÖCHHACKER; MSc

EHL Wohnen GmbH

Andrea PÖCHHACKER; MSc

Wohnküche mit Zugang zum Balkon
Moderne Einbauküche
Helle Ess-Küche

€ 185.000

Balkon Neubau

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

3,5
107 m²
Freifläche:
4.5 m²

Leistbare Familienwohnung mit Balkon!

Roderick Scherer

Roderick Scherer Immobilien GmbH

Roderick Scherer

großes Wohnzimmer
große Zimmer
große Zimmer

€ 169.000

WG geeignet

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

3
83 m²

8020 Graz - Lendplatz: günstige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage

Andreas Krasser

Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Krasser

Mietwohnung Graz 0
ri-bild
Mietwohnung Graz 2

€ 218.000

Möbliert Balkon WG geeignet Neubau

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

4
92 m²

Großzügige Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit perfekter Raumaufteilung

Elisabeth Preitler

Reichert Immobilien GmbH

Elisabeth Preitler

Wohnzimmer
Wohnzimmer
großzügiger Vorraum

€ 183.000

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

84 m²

8020 Graz: günstige 3 Zimmer Wohnung sehr zentral nahe Rösselmühlpark

Andreas Krasser

Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Krasser

Kochen / Essen / Wohnen
Vorraum
Kochen / Essen / Wohnen

€ 339.900

Terrasse Altbau

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

3
88 m²

Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in Top-Lage mit Terrasse und Schlossbergblick! ++Videorundgang++

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

Patrick Großschädl

Fotomix

20240516_141842 20240516_141604 20240516_141728 20240516_141534 20240516_141824 20240516_141833 20240516_142049 20240516_142149 20240516_142159 20240516_141457 20240516_141941 20240516_141655 20240516_141629 20240516_141949

Lageplan