Geräumige Vierzimmer-Wohnung für gehobene Ansprüche mit Rundumblick (provisionsfrei)

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 1.115.000 € / Objektnummer: 126212_13
Geräumige Vierzimmer-Wohnung für gehobene Ansprüche mit Rundumblick (provisionsfrei)
Geräumige Vierzimmer-Wohnung für gehobene Ansprüche mit Rundumblick (provisionsfrei)
Geräumige Vierzimmer-Wohnung für gehobene Ansprüche mit Rundumblick (provisionsfrei)
Geräumige Vierzimmer-Wohnung für gehobene Ansprüche mit Rundumblick (provisionsfrei)
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Geräumige Vierzimmer-Wohnung für gehobene Ansprüche mit Rundumblick (provisionsfrei)
Geräumige Vierzimmer-Wohnung für gehobene Ansprüche mit Rundumblick (provisionsfrei)
Kaufpreis:
1.115.000,00 €
Kaufpreis/m²
8.892,97 €
Kaufpreis:
1.115.000,00 €
Kaufpreis/m²
8.892,97 €

Beschreibung

Das Projekt im beliebten dritten Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus und bietet noch 20 exklusive Eigentumswohnungen. Die verfügbaren Apartments variieren in ihrer Größe und bieten für jeden Bedarf das passende Zuhause. Mit Wohnungsgrößen von ca. 33 bis ca. 110 Quadratmetern sind sowohl kompakte Einzimmerwohnungen als auch geräumige Vierzimmerwohnungen erhältlich. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Wohnkonzept setzt auf Exklusivität und Modernität. Die Apartments sind durchdacht gestaltet und bieten bodentiefe Fenster, die für viel Licht und eine sonnige Atmosphäre sorgen. Von den Wohnungen aus genießen die Bewohner atemberaubende Ausblicke, die das urbane Wohnerlebnis abrunden.

Diese gemütliche Vierzimmer-Wohnung ist perfekt für Familien und Paare, die zusätzlichen Platz für ein Arbeits- und Gästezimmer benötigen. Der lichtdurchflutete Master-Bedroom, die großzügige Loggia und der Balkon bieten viel Raum für entspannte Stunden. Mit zwei Badezimmern, einem Gäste-WC und einer Raumhöhe von 2,8 m bietet diese Wohnung ein komfortables und behagliches Wohnambiente.

Virtueller Rundgang: https://viewer.viacano.com/v/helio/398

Gerne stellen wir bezüglich Finanzierung den Kontakt zu unser Partnerbank, der Volksbank, her.

Bitte beachten Sie, dass der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

Die Verkäuferin übernimmt für Sie die 3,5 % Grunderwerbssteuer!

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt befindet sich in einer urbanen Lage im 3. Bezirk, die viele Vorteile bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und das Einkaufszentrum Gasometer sind in Gehdistanz erreichbar. Die Nähe zum Donaukanal und Prater bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Flughafen Wien, Stephansplatz oder Hauptbahnhof sind innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichbar. Zudem ist die U3-Station Gasometer in unmittelbarer Nähe, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert.

Fakten

Objektnummer:
126212_13
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
108,5 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Stockwerk:
33
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:
23,24 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
06.10.2032

Grundriss

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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