NEU - GESCHÄFTSLOKAL IN SALZBURG NEUSTADT Repräsentatives Jahrhundertwendehaus

Einzelhandel zur Miete in 5020 Salzburg - Gesamtmiete: 3.162,12 € / Objektnummer: 141/82263
Ausstattung: Fernwärme
Aussenansicht Büro
Besprechungszimmer
Büroraum 1 ganz
Büroraum 2
Büroplan
Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
3.162,12 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.499,13 € / Monat
Betriebskosten netto:
391,93 € / Monat
Heizkosten netto:
135,97 €
Umsatzsteuer:
527,02 €
Miete/m² netto:
15,00 €
Kaution:
9.500,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 BMM

Fakten

Objektnummer:
141/82263
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
140,48 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zentral in der Salzburger Neustadt gelegen gelangt diese attraktive Geschäftsfläche in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus zur Vermietung.

Die Gesamtfläche des Geschäftslokales beträgt 140 qm und teilt sich in zwei äußerst großzügige Räumlichkeiten, wie auch in weitere drei kleinere Büroräume auf. Abgerundet wird das Objekt durch eine voll ausgestattete Teeküche, wie auch durch zwei separate Toiletten.

Das Objekt wird unmöbliert vergeben. Die Teeküche ist eingerichtet.

Dieses Geschäftslokal in gut frequentierter, leicht erreichbarer und attraktiver Lage eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten und bietet somit die ideale Basis für Ihren Geschäftserfolg!

Überzeugen Sie sich sehr gerne bei einem individuellen, unverbindlichen Besichtigungstermin von den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet!
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
61 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,92
fGEE Klasse:
B

Grundrisse

Petra Rohrmoser-Lichtenschopf

Petra Rohrmoser-Lichtenschopf

Rustler Immobilientreuhand

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Fotomix

Aussenansicht Büro Besprechungszimmer Büroraum 1 ganz Büroraum 2