Die sanierte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum Kellerabteil Die Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert übergeben werden. Über eine Ablösesumme muss separat verhandelt werden. Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert. Für die Warmwasseraufbereitung steht ein E-Boiler im Abstellraum zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Abstellraum. Heizung: Infrarotheizung - Heizpaneele elektrisch inkl. Raumthermostat Die Kosten für die Stiegenhausreinigung betragen € 17,00 pro Monat. Die Kosten für den Winterdienst sind in den Betriebskosten inkludiert. Energieausweis: HWB 103,4 kWh/m²a, Klasse C Rücklagen: Stand 31.12.2022 Guthaben € 25.697,05 Hausverwaltung: Brucker Wohnbau- u. Siedlungsv. e. ge. GenmbH
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
Heizwärmebedarf: |
103.4 kWh/(m²a) |
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Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
14.41 |
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Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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