Baugrundstück in Schottwien – Großzügige Liegenschaft in naturnaher Lage am Fuße des Semmerings
Kaufpreis: € 105.000,-
Zum Verkauf gelangt ein 1.393 m² großes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage der Marktgemeinde 2641 Schottwien. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre leichte Hanglage mit Nordausrichtung und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet und eignet sich somit hervorragend für die Errichtung eines Einfamilien- oder Wohnhauses entsprechend den geltenden Bebauungsbestimmungen der Gemeinde.
Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze, wodurch eine unkomplizierte Erschließung gewährleistet ist.
Lage & Infrastruktur
Schottwien vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule, eine ärztliche Versorgung sowie Bank- und Gastronomiebetriebe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Das nur wenige Fahrminuten entfernte Gloggnitz bietet zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken, Fachärzte sowie Restaurants und Cafés. Darüber hinaus befinden sich dort eine Mittelschule, weiterführende Schulen und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe.
Durch die unmittelbare Nähe zur S6 Semmering Schnellstraße sowie den Bahnhof Gloggnitz ist auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz hervorragend.
Entfernungen
Gloggnitz: ca. 7 km | ca. 8 Minuten
Semmering: ca. 7 km | ca. 10 Minuten
Neunkirchen: ca. 20 km | ca. 20 Minuten
Wiener Neustadt: ca. 40 km | ca. 30 Minuten
Wien (Stadtgrenze): ca. 80 km | ca. 55–60 Minuten
Graz: ca. 135 km | ca. 1 Stunde 30 Minuten
Freizeit & Erholung
Die Region rund um Schottwien zählt zu den schönsten Naherholungsgebieten Niederösterreichs. Der nahegelegene Semmering bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot – von Wandern und Mountainbiken über Skifahren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die beeindruckende Berglandschaft, zahlreiche Ausflugsziele sowie die UNESCO-Welterberegion Semmering verleihen der Lage einen besonderen Reiz.
Eckdaten
Grundstücksgröße: 1.393 m²
Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW)
Leichte Hanglage
Nordausrichtung
Strom-, Wasser- und Kanalanschluss an der Grundstücksgrenze
Ruhige und naturnahe Wohnlage
Hervorragende Verkehrsanbindung über die S6
Kaufpreis: € 105.000,-
Dieses Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Ob als Hauptwohnsitz oder als langfristige Investition – hier schaffen Sie die Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.
Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
