NEU - Großräumige Erdgeschosswohnung mit fantastischem Garten

Wohnung zum Kauf in 9722 Gummern - Kaufpreis: 385.000 € / Objektnummer: 853
Ausstattung: Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse Garten
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Theke
Wintergarten/Ess-Bereich
Wintergarte/Ess-Bereich
Küche
Gartenbereich
Gartenbereich unten
Gartenbereich unten
Gartenbereich oben
Teich
Gartenteich
Gartenbereich oben
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Arbeitsbereich
Kinderzimmer
Flur
Vorraum 1
Vorraum 2
Kellerraum
Abstellraum/Speis
Garage/Abstellplatz (links)
Grundriss

Preisinformationen

Kaufpreis:
385.000 €
Provision:
3.60 %

Fakten

Objektnummer:
853
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
158 m²
Gartenfläche:
460 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

* ca. 158 m² aufgeteilt, großzügige und durchdachte Räume.
* Küche mit Theke
* Helles und geräumiges Wohnzimmer
* 2 Vorzimmer für Eingangsbereich und Garderobenplatz
* Beheizter Wintergarten mit Schiebetür nach draußen und direktem Zugang zum Garten
* Wintergarten auch als Essbereich nutzbar
* Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
* Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer nutzbar
* Breiter und langer Flur
* Arbeitsbereich
* Abstellraum
* neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
* 2 WCs
* Kellerraum: Zusätzliche Lagerfläche.
* ca. 460 m² eigener Garten
* Eigener Teich mit Brücke
* Solardusche im Garten
* Neuwertiger Schuppen
* 1 Garagenplatz
* Neue Pelletsheizung

"Ein Zuhause für alle, die großzügigen Raum, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige grüne Oase zu schätzen wissen."

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Angeboten um € 385.000,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
0,98
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

9722 Gummern | Villach Land

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Schlafzimmer Schlafzimmer Küche mit Theke Wintergarten/Ess-Bereich Wintergarte/Ess-Bereich Küche Gartenbereich Gartenbereich unten Gartenbereich unten Gartenbereich oben Teich Gartenteich Gartenbereich oben Terrasse Wohnzimmer Wohnzimmer Bad Bad Arbeitsbereich Kinderzimmer Flur Vorraum 1 Vorraum 2 Kellerraum Abstellraum/Speis Garage/Abstellplatz (links) Grundriss