Top - Großzügig geschnittene 89m2, 3 Zimmer Neubauwohnung + Balkon + Einbauküche & Kellerabteil in zentraler Lage in 1140 Wien! + Autoabstellplatz - Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 399.000 €

Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung, welche auch zu einer 4- Zimmer Wohnung umgestaltet werden kann, stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sei es zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in 1140 Wien. Diese bevorzugte Gegend bietet eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen & Ärzten in direkter Umgebung. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer welche alle zentral vom Vorraum aus begehbar sind sowie über ein Badezimmer mit Badewanne, einem extra WC und einer voll eingerichteten Küche mit allen notwendigen Geräten inkl. kleinem Abstellraum. Aktuell ist die Raumaufteilung wie folgt: - Vorraum/ Flur - Badezimmer mit Badewanne - WC - Küche - großzügiges Schlafzimmer - großes Wohn/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer/ Büro Alle Räumlichkeiten bieten somit eine optimale Nutzungsmöglichkeit für eine Wohngemeinschaft oder eine Familie. Das aktuelle Wohnzimmer der Wohnung ist mit einem eigenen Balkon ausgestattet, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Des weiteren gehört ein Kellerabteil zu dieser Wohnung sowie ein Autoabstellplatz (dieser ist im Kaufpreis noch nicht inkludiert und muss für 20.000,00 Euro dazu erworben werden). Ein allgemeiner Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnhausanlage wurde im Jahr 2014 thermisch saniert und ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Schmidt unter der Telefonnummer +43 660 141 16 77 oder per E-Mail unter schmidt@4m-immo.at zur Verfügung. BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH! GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990% Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	25.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

NEU - Großzügig geschnittene 89m2, 3 Zimmer Neubauwohnung + Balkon + Einbauküche & Kellerabteil in zentraler Lage in 1140 Wien! + Autoabstellplatz

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Sabrina Schmidt

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Charmantes Altbauleben neu interpretiert: Erstbezug in historischem Ambiente

ESTINA Immobilien GmbH

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

| JUGENDSTIL | TOPSANIERTER ALTBAU | MIT NEUBAU-DACHGESCHOSS | 14. BEZIRK

DECUS Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Charmante 4-Zimmer Wohnung im Herzen des 14. Wiener Bezirks

ImmoTrading GmbH

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Traumhafter Erstbezug im grünen 14. Bezirk!

EHL Wohnen GmbH

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Stadt. Land. Fluss. | 95 m², 4 Zimmer, Loggia, Ruhelage!

RE/MAX Emotion in Wien-Penzing

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

~ 1. OG ~ UNBEFRISTET VERMIETET ~ ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG ~ 1140 WIEN

DECUS Immobilien GmbH

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

BEZUGSFERTIGE freifinanzierte Eigentumswohnungen in Hadersdorf-Weidlingau - PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger!

DWK Die Wohnkompanie

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

| JUGENDSTIL | TOPSANIERTER ALTBAU | MIT NEUBAU-DACHGESCHOSS | IM 14. BEZIRK

DECUS Immobilien GmbH

Fotomix