Zum Verkauf gelangt ein moderne und großzügige 4-Zimmer Erstbezugs-Wohnung am Anglerweg. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist süd-west-seitig ausgerichtet. Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen DAN-Küche ausgestattet und kann auf Wunsch zeitnahe bezogen werden.
Zur Wohnung wird ein hausinterner Tiefgaragenplatz um € 20.000,- verkauft
Die Highlights der Wohnung sind:
* moderne Bauweise und neuwertiger Zustand (Baujahr 2022)
* Fußbodenheizung
* elektrische Außenbeschattung (teilweise)
* Süd-West Balkon
* großzügiges Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz
* uvm.
Kosten:
Kaufpreis: € 699.000,-
monatliche Betriebskosten Wohnung: ca. € 276,52
monatliche Betriebskosten Garage: ca. € 32,44
Provision: 3% zzgl. 20% USt
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 30,34 kWh/m2a entspricht der Klasse B
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
*Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.*
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <200m
Klinik <1.450m
Krankenhaus <1.850m
Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <350m
Universität <1.800m
Höhere Schule <1.725m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <3.675m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.275m
Polizei <925m
Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <1.300m
Straßenbahn <650m
Bahnhof <1.275m
Autobahnanschluss <3.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
