* Angenehme Ruhelage
* Gute Infrastruktur
* attraktive Freizeitmöglichkeiten
* im 1. OG gelegen
* Wohnfläche ca. 90 m²
* Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche
* Außenrollos (mit Zugschnur) und eine Markise
* Teilmöbliert
* Tiefgaragenplatz
* Kellerabteil
* Gas-Fernwärme
* Zusätzlicher Schwedenofen im Wohnzimmer
* Spielplatz, Fahrradraum und ein Trockenraum für Wäsche zur Allgemeinnutzung
Angeboten um € 183.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Der aktuelle Stand der Instandhaltungsrücklagen liegt laut Auskunft der Hausverwaltung vom 27.05.2026 bei ca. € 210.000,-
HWB: 58
fGEE: 1,01
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
58.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.01 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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