Großzügige Wohnung mit Balkon / LIFT / Garage / Förderbar / im Zentrum von Pöchlarn

Wohnung mieten in 3380 Pöchlarn - Gesamtmiete: 1.060,07 € / Objektnummer: 1939/127541
  • Ausstattung:
  • Bad
  • Garage
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.060,07 € / Monat
Kaution:
4890,41
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/127541
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
11.52 m²
Keller Fläche:
3.78 m²
Wohnfläche:
88.96 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Großzügige Wohnung mit Balkon / Lift / Garage / Förderbar / im Zentrum von Pöchlarn

* die gepflegte  Wohnung von 89m² liegt im 1. Stock mit Lift in einem sanierten Altbau
von Pöchlarn, Bahnhof / Zentrum / Donaulände in Fußnähe
* Förderung - Wohnzuschuss auf Anfrage, Mietvertrag ist unbefristet
* Vorraum
* Wohnzimmer mit Küchenecke nicht möbliert mit Zugang zum Balkon 12m²
* Kinderzimmer oder Büro
* Schlafzimmer
* Bad mit Wanne
* Abstellraum
* WC
* Lagerraum 3,78m²
* 1 Garagenplatz
* Heizung Fernwärme / dezentrale Lüftungsanlage / Solaranlage

* Finanzierungsbeitrag: € 4890,41
* BMM: € 1060,07 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im Herzen von 3380 Pöchlarn, Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie beste Anbindung an Bus und Bahnhof. Perfekte Lage für Komfort und Mobilität.

im Zentrum

Energieeffizienz

HWB:
37,3 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,91
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.11.2026

Grundriss

Lageplan

3380 Pöchlarn | Melk

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Hermine Brunner

Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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