Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, neuer Technik & Fertigstellungspotenzial in Sierning-Neuzeug
Zum Verkauf steht ein sehr geräumiges, in den Jahren 2022/2023 umfassend umgebautes und modernisiertes Einfamilienhaus in Sierning-Neuzeug bei Steyr.
Die Immobilie bietet rund 197 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen Wintergarten und überzeugt vor allem durch ihre großzügige Raumaufteilung und die bereits erfolgte technische Modernisierung. Ideal geeignet für Familien mit Platzbedarf oder für Wohnen mit separatem Bereich für Jugendliche, Gäste oder Homeoffice.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 924 m² großen Grundstück und verfügt zusätzlich über zwei Garagen mit insgesamt rund 50 m² Fläche.
Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurden wesentliche Gewerke bereits erneuert:
• neue Dachkonstruktion
• moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• neue Fenster mit elektrischer Außenverschattung
• neue Fassade inkl. Dämmung
• hochwertige Badezimmer
• neue Böden im Innenbereich
• moderne Küche
• separater Wohnbereich im Obergeschoss mit 2 Zimmern und Bad
• Balkon & Wintergarten
Die Immobilie ist sofort bewohnbar, es sind jedoch noch einzelne Fertigstellungs- und Außenarbeiten erforderlich. Teilbereiche an Fassade, Terrasse und Balkon benötigen noch Finalisierungsarbeiten, wodurch sich das Haus besonders für Käufer eignet, die bereit sind, letzte übersichtliche Arbeiten nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.
Gerade dadurch bietet die Liegenschaft viel Wohnfläche und moderne Haustechnik zu einem im Vergleich äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Sierning-Neuzeug mit guter Anbindung Richtung Steyr und umliegender Infrastruktur.
Verfügbarkeit:
Sofort verfügbar.
Besichtigungen:
Besichtigungen erfolgen gerne nach Anforderung des Exposés und vorheriger Durchsicht der Objektunterlagen.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
