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NEU - Grundstück für ein gewerbliches Bauprojekt (Büro, Ärztezentrum.....) oder Gastronomie

Grundstück zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 780.000 € / Objektnummer: 11165
Ausstattung:
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
780.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
28.080,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
11165
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
709 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ZAHLEN UND FAKTEN

* Grundfläche: ca. 709 m² bestehehend aus 3 Grundstücken 
* Studie:  Bürokomplex mit variabler Flächennutzung 
* Widmung: Gemischtes  Baugebiet - Betriebsbaugebiet - Ein  Teil  Bauklasse 1, geschlossene Bauweise   - weiterer Teil Bauklasse !, 50 % bebaubar, geschlossene Bauweise
* KP: 1.100,- pro m²

LAGE

Direkt an der Hirschstettnerstrasse, beste Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite. Das Grundstück schliesst direkt an einen Supermarkt der Firma Spar an. Über eine Mitnutzung der dortigen Parkmöglichkeit wurde eine Absprache getroffen. Straßenbahnen und Busse halten direkt vor der Liegenschaft.

PROJEKT

Eine Bebauungsstudie zur Errichtung eines Bürohauses liegt vor.
Alternatiiv kann auch der bisher gastronomisch genutzte Bestand, aufgrund einer aufrechten Betriebsanlagengenehmigung, in dieser Art weiter genutzt werden. Zum Beispiel als Heurigenlokal oder ähnliches

KAUFPREIS: € 780.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Beim Kagranerplatz und an der Hirschstettnerstrasse

Dokumente

Grundrisse

Plan

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

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Brigitte Müller

Brigitte Müller
Geschäftsführerin

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH

mueller@immobilien-treuhand.com
+43 676 458 00 84
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