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Gürtelgalerie | Moderne Wohnungen mit Top-Anbindung | WG oder Familienwohnung |

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 748.000 € / Objektnummer: 6013/788
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
748.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6013/788
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
17,5 m²
Wohnfläche:
113,8 m²
Gesamtfläche:
113,8 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
2
Letzte Sanierung:
2024
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Leben im Herzen der Stadt!  

In einer beliebten Wohngegend nahe der U-Bahn und am Gürtel liegt dieses revitalisierte Altbaujuwel. Nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt befindet sich die U-Bahn, und der Westbahnhof ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem um die Ecke gelegen. 

Hightlights:

* Erstbezug nach Sanierung
* Fußbodenheizung
* Außenbeschattung-Rollo
* U-Bahn vor der Haustüre

 

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Wiener Gürtel – flexibel nutzbar als eine oder zwei separate Einheiten!

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und beliebten Lage am Wiener Gürtel, in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn und nur wenige Minuten von trendigen Cafés, Restaurants und allen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Genießen Sie die optimale Anbindung an das Stadtzentrum und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur, die Wien so lebenswert macht!

Das Highlight dieser Immobilie ist ihre Flexibilität: Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der Ihnen viele Möglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie die vier großzügigen Zimmer als eine geräumige Familienwohnung oder teilen Sie die Fläche in zwei separate Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenhaushalte, als Homeoffice-Lösung oder zur Vermietung.

Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit maximaler Flexibilität – ein Angebot, das selten zu finden ist. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie modernes Stadtleben am Puls Wiens!

Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

Lage und Verkehrsanbindung

Westbahnhof, Burggasse, Mariahilfer Straße, Kaiserstraße, Stadthalle, AKH

Energieeffizienz

HWB:
84,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,95
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
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Stephanie Zowa

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