NEU - Helle 3-Zi. Dachgeschosswohnung mit Terrasse & 2 Stellplätzen in 3242 Texing - förderbar

Wohnung mieten in 3242 Texing - Gesamtmiete: 1.040,08 € / Objektnummer: 1939/217753
  • Ausstattung:
  • Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.040,08 € / Monat
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/217753
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
82.29 m²
Zimmer:
3
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

„Ihr neues Zuhause in Texing – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse“

 

Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch ihre ruhige Lage im Grünen sowie eine praktische Raumaufteilung.

 

Die Wohnung bietet:

• einen großzügigen Vorraum

• einen praktischen Abstellraum

• eine offene Küche mit hellem Wohnbereich • direkten Zugang zur Dachterrasse • zwei Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer • ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • ein separates WC • zwei KFZ-Stellplätze im Freien 

 

Besondere Highlights:

• großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick • ruhige und grüne Lage • Nahversorgung, Friseur und Gastronomie fußläufig erreichbar • ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer 

 

Kostenübersicht:

• Monatliche Miete: 1.040,08 € inkl. BK und USt exkl. Strom und Heizung

• Finanzierungsbeitrag 5.313,60

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <9.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Dachgeschoßwohnung in 3242 Texing, Niederösterreich, besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post und eine Bushaltestelle – ideal für kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Perfekt für komfortables Wohnen in einer charmanten Gemeinde.

Energieeffizienz

HWB:
24,8 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,68
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.04.2028

Grundriss

Lageplan

3242 Texing | Scheibbs

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Hermine Brunner

Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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