NEU - Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage in Fügen

Wohnung kaufen in 6263 Fügen / Objektnummer: 90943
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformationen

Betriebskosten netto:
160,00 € / Monat
Preisinfos:
Die Wohnung wird mit dem Kachelofen und mit einer Stromheizung im Bad beheizt. Die Rücklagen liegen bei 30.000 Euro, damit wird dieses Jahr der Eingangsbereich saniert. Für Fenster und Balkon ist jeder Eigentümer selbst…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Fakten

Objektnummer:
90943
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
7.8 m²
Keller Fläche:
13.5 m²
Wohnfläche:
77.46 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
2
Baujahr:
1986
Neubau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.09.2027

Beschreibung

Unser Team von Immobilienexperten untersützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der beste Kredite von über 120 Banken in österreich und Deutschland. Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen und sind immer gerne persönlich für Sie erreichbar! Mobil 0676/6284051

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

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Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.


Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in äußerst attraktiver Wohnlage im Buchbinderweg in Fügen, einem beliebten Ort im vorderen Zillertal. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar: Supermarkt und Bäckerei liegen nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Bank, Geldautomat und Post. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten und Schule in unter 500 Metern Entfernung. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheke und Klinik im näheren Umfeld gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit Bus und Bahnhof im Ort komfortabel, der Autobahnanschluss ist in rund 8 km erreichbar – ideal für Pendler. Trotz der zentralen Lage ist der Lärmpegel gering. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, gewachsener Nachbarschaft und optimaler Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und ruhesuchende Berufstätige.

Energieeffizienz

HWB:
136 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,58
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.03.2036

Grundrisse

Lageplan

6263 Fügen | Schwaz

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Brigitte Stocker

Brigitte Stocker
Infina Partnerin, Immobilien-Expertin

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