NEU - Ruhe genießen, stadtnah wohnen – Gepflegte Eigentumswohnung in Dornbirn!

Wohnung kaufen in 6850 Dornbirn - Kaufpreis: 320.000 € / Objektnummer: 204048
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Rollladen
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
320.000 €
Betriebskosten netto:
74,40 € / Monat
Heizkosten netto:
68,51 €
Garage Kosten brutto:
4,23 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Fakten

Objektnummer:
204048
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
9.44 m²
Wohnfläche:
69.32 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1990
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

Ruhe genießen, stadtnah wohnen – Gepflegte Eigentumswohnung in Dornbirn!

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur.

Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Helle Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Die gepflegte Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Bezug und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Autoabstellplatz, der komfortables Parken gewährleistet. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird professionell verwaltet.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Flur
  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • offener Wohn/-Essberecih
  • Bad
  • WC
  • Balkon

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Kaufpreis EUR 320.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ihr Infina Immobilien Team
manuel.schmid@infina.at

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Dornbirn, die durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig kurze Wege ins Stadtzentrum überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
86 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,35
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.08.2036

Grundrisse

Lageplan

6850 Dornbirn | Dornbirn

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Manuel Schmid

Manuel Schmid
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