Zum Verkauf steht eine charmante 71 m² große Eigentumswohnung im 14. Bezirk in Wien. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht.
Aufteilung der Wohnung:
* Großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer (ca. gleich groß) mit Teppichboden
* Voll ausgestattete Küche (alle Geräte funktionsfähig, inkl. Waschmaschine)
* Schön verfliestes Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC
* Praktischer Abstellraum
* Geräumiger Vorraum, von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind
* Kellerabteil inklusive
Besonderheiten:
* Sehr helle Wohnung mit hervorragender Belichtung
* Alle Zimmer zentral begehbar
* Ruhige Seitengasse und gleichzeitig nur 100 Meter zur U4 Braunschweiggasse
Die Fenster der Wohnung sollten erneuert werden, um das volle Potenzial der Immobilie zu nutzen.
Die Lage ist unschlagbar: ruhig und dennoch zentral! In wenigen Minuten erreicht man öffentliche Verkehrsmittel, und auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen sind in der Nähe.
Eine ideale Wohnung für alle, die eine ruhige Lage mit perfekter Anbindung suchen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
