NEU - Herrliche, sehr schicke Dachterrassenwohnung in sehr guter und sehr zentraler Lage - Neubau-Erstbezug

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 450.000 € / Objektnummer: 3223
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fußbodenheizung Terrasse WG geeignet
Herrliche, sehr schicke Dachterrassenwohnung in sehr guter und sehr zentraler Lage - Neubau-Erstbezug
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Preisinformationen

Kaufpreis:
450.000 €
Betriebskosten netto:
131,82 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
3223
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
100 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Herrliche, sehr schicke Dachterrassenwohnung in sehr guter und zentraler Lage - Erstbezug - Nähe U1. Diese neue Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kürzlich fertiggestellten Neubaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene: großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, Wohnküche, ein herrliches Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Vorraum/Garderobe und die sonnige Terrasse. 2. Ebene: sehr sonniges Galeriezimmer, Badezimmer mit Dusche und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit einer neuen Marken-Einbauküche, wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Die Verrohrung für die Klimaanlage wurde bereits installiert. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie 0, 67) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen, die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+

Energieeffizienz

HWB:
28 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

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