NEU - Hochwertige Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse – Voll möbliert & sofort bezugsbereit

Wohnung zum Kauf in 4910 Ried im Innkreis - Kaufpreis: 510.000 € / Objektnummer: 5156/12312
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Möbliert
  • Rollladen
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
510.000 €
Betriebskosten netto:
362,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
18.360,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5156/12312
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
4.67 m²
Wohnfläche:
99.56 m²
Zimmer:
4
Stockwerk:
2
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

HOCHWERTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE – VOLL MÖBLIERT & SOFORT BEZUGSBEREIT

WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen. Die Wohnung wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet und bietet dadurch besonders geringe Betriebskosten.

Die stilvolle Einrichtung, hochwertige Tischlerarbeiten und edle Materialien schaffen ein exklusives Wohnambiente. Dank der vollständigen Möblierung eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG

* Hochwertige Dachgeschosswohnung
* Große, sonnige Dachterrasse
* Vollständig möbliert
* Edle Holzböden
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Maßgefertigte Tischlerarbeiten
* Hochwertige Tischler-Einbauküche
* Raffstores inklusive Insektenschutz
* Zusätzliche Rollläden
* Starkstromanschluss für eine Wallbox vorhanden
* Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert
* Niedrigenergiebauweise
* Sehr geringe Betriebskosten
* Sofort bezugsbereit

 

Eine seltene Gelegenheit für alle, die hochwertiges Wohnen mit niedrigen laufenden Kosten verbinden möchten. Die großzügige Dachterrasse, die exklusive Ausstattung und die vollständige Möblierung machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.

 

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf

Mario Glocker

+43 664 994 152 42

mario.glocker@kompagnon.at

 

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Zentrum von Ried im Innkreis ist in etwa 30 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Energieeffizienz

HWB:
31 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.09.2031

Grundriss

Lageplan

4910 Ried im Innkreis | Ried im Innkreis

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Mario Glocker

Mario Glocker

Kompagnon Immobilien GmbH

FotoMix

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