NEU - Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit großem Garten!

Haus kaufen in 8345 Straden / Objektnummer: 5156/12365
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Zentralheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5156/12365
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
2
Wohnfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
2272 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1978
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint viel Wohnfläche, ein sonniges Grundstück und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtangebot. Mit rund 150 m² Wohnfläche, zwei Terrassen, einem Westbalkon und einem weitläufigen Garten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Freiraum und Wohnqualität legen.

 

Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und schaffen gemeinsam mit der offenen Wohnküche eine angenehme Wohnatmosphäre. Die große Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. 

Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen mit schönem Weitblick sowie der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen praktischen Keller sowie eine Doppelgarage. Weitere Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer mit Fenster sowie zwei WCs und eignet sich dadurch ideal für Familien mit Platzbedarf. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung.
 

Dieses teilrenovierte Haus bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen umzusetzen. Ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Gartenfläche und guter Infrastruktur suchen.

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Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

 

_Wer kauft, verkauft oft auch.
Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung.
Gerne begleite ich Sie dabei._

 

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Haus in Dirnbach besticht durch seine sonnige West-Ausrichtung, die angenehme Abendstunden garantiert. Die Lage bietet naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Anbindung: Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bank sowie Ärzte befinden sich in Bad Gleichenberg oder Straden und sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
214,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,88
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.06.2028

Grundriss

Lageplan

8345 Straden | Südoststeiermark

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Daniel Egyed

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Immobilienmakler

Kompagnon Immobilien GmbH

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