NEU - Hübsche Altbauwohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks, ab 2030 direkt an der U 2

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 240.000 € / Objektnummer: 0001009172
Ausstattung: Fahrstuhl Etagenheizung
Hübsche Altbauwohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks, ab 2030 direkt an der U 2
Hübsche Altbauwohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks, ab 2030 direkt an der U 2
Hübsche Altbauwohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks, ab 2030 direkt an der U 2
Hübsche Altbauwohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks, ab 2030 direkt an der U 2
Hübsche Altbauwohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks, ab 2030 direkt an der U 2
Hübsche Altbauwohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks, ab 2030 direkt an der U 2
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Hübsche Altbauwohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks, ab 2030 direkt an der U 2
Hübsche Altbauwohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks, ab 2030 direkt an der U 2

Preisinformationen

Kaufpreis:
240.000 €
Betriebskosten netto:
125,70 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001009172
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
51,34 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines klassischen Wiener Altbaus.


Man betritt sie über einen zentralen Vorraum, von dem aus Badezimmer, WC und Abstellraum, das straßenseitige Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein ruhig, am Innenhof gelegenes Schlafzimmer zugänglich sind.


Die Wohnung wurde bereits vor einiger Zeit generalsaniert und ist somit sofort zu beziehen.


Durch die Anbindung an die U 2 wird dieser jetzt schon aufstrebende Bezirksteil einen weiteren Beliebtheitsschub erhalten.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks unweit der Schnellbahnstation Matzleinsdorferplatz und ab 2030 direkt neben der U 2 Verlängerung.Weiters stehen die Buslinien 12 A,14 A und 59 A in nächster Nähe zur Verfügung, die U 4 Station Margaretengürtel ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Alle Infrastruktureinrichtungen, Einkaufs- bzw. Freizeitmöglichkeiten sowie Gastronomielokale stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.Durch die Anbindung an die U 2 wird dieser jetzt schon aufstrebende Bezirksteil einen weiteren Beliebtheitsschub erhalten.

Energieeffizienz

HWB:
163,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,66
fGEE Klasse:
E
Energieausweis Ausstellungsdatum:
15.07.2020
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundriss

Wolfgang Wagner

Wolfgang Wagner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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