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IDEAL FÜR SINGLES ODER PAARE: KOMPAKTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT WOHNKÜCHE

Wohnung mieten in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 749,00 € / Objektnummer: 6023
Wohnküche
Küche
Loggia
Wohnküche
Wohnküche / Schlafzimmer
Badezimmer
Vorraum
Grundrissskizze
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
749,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
123,53 € / Monat
Umsatzsteuer:
68,09 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
6023
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
47.15 m²
Loggia Fläche:
3.25 m²
Nutzfläche:
50.4 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2012
Neubau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

47,15 m² Wohnfläche + ca. 3,25 m² Loggia 
2. Etage mit Lift – Bezug nach Vereinbarung   

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Loggia, 1 Zimmer, Abstellraum, Bad, WC 

Miete gesamt: € 749,- inkl. BK/USt.

Kaution: 4 BMM 

Parksituation: Tiefgarage € 79,– / Monat (je nach Verfügbarkeit)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

5 Minuten vom Rathausplatz gelegen
7 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
10 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Zentrum, BORG, Mary Ward Schulen, Landesregierung, Wiener Städtische Versicherung

Energieeffizienz

HWB:
340 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.03.2036

Grundriss

Grundrissskizze

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

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Marion Kleebinder

Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

m.kleebinder@immocentral.at
0664/ 8839 7297 02742/ 318 60-31
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