NEU - Wohnen über den Dächern: 135 m² Maisonette mit XXL-Dachterrasse

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 1.958,61 € / Objektnummer: 5644
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Terrasse
  • WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.958,61 € / Monat
Betriebskosten netto:
507,38 € / Monat
Umsatzsteuer:
178,06 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5644
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
135.3 m²
Zimmer:
4.5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
3
Baujahr:
2014
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2026
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

135,30 m² Wohnfläche + 61,17 m² Dachterrasse
3. OG mit Lift – Sofortbezug 

Raumaufteilung: 

1. Etage: Vorraum, Abstellraum, Treppenhaus, drei Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC, zusätzlich Gäste-WC

2. Etage: Wohnküche mit rund 43 m² sowie Dachterrasse mit ca. 61 m² 

Miete gesamt: € 1.958,61 inkl. BK/USt.

Kaution: 4 BMM 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Inmitten der Fußgängerzone
3 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
3 Minuten vom Rathausplatz gelegen
8 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Domplatz, Herrenplatz & Herrengasse

Energieeffizienz

HWB:
30 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.10.2022

Grundriss

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

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Marion Kleebinder

Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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