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NEU - IDEAL nächst U3 GELEGENE WOHNUNG in thermisch saniertem WOHNHAUS NEUBEZUG!

Wohnung mieten in 1140 Wien - Gesamtmiete: 719,39 € / Objektnummer: 4719600
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Fernwärme

Preisinformationen

Gesamtmiete:
719,39 € / Monat
Umsatzsteuer:
65,40 €
Kaution:
EUR2160,00
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
4719600
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
33 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1987
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

* * * EINZUGSREIFE QUALITÄTSWOHNUNG in thermisch sanierter Liegenschaft nächst U3 * * *

Wunderschöne, generalsanierte Neubauwohnung, optional vollmöbliert (keine Ablöse!), in U3-Nähe! Das Objekt bietet ein geräumiges Wohnschlafzimmer mit offener Küche, Bad/WC sowie ein trockenes, sauberes, geräumiges Kellerabteil.

Das Gebäude wurde einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen und weist erstklassige Effizienzwerte auf.
Sicherheitseingangstür.
Dreifach verglaste neue Isolierfenster

Die Wohnumgebung zeichnet sich durch erstklassige Nahversorgung und Verkehrsanbindung aus.
Die Schmelz mit attraktive Grünflächen ist fußläufig erreichbar, ebenso die Hütteldorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Zwei Supermärkte fußläufig in 2 Minuten erreichbar
Perfekte Radweganbindung ab dem Wohnhaus gegeben.
Hauswaschküche
Fahrradabstellraum
Pauschalmietzins: EUR 719,39 pro Monat zuzüglich Energiekosten.

Buchen Sie bitte schriftlich bei mir Ihren Einzeltermin zur Besichtigung.
ERSTE MÖGLICHKEIT:
DIENSTAG, 21 Juli 2026, 12.30-13.15 Uhr

Heizwärmebedarf: 26,95 kWH/qm/Jahr
fGEE: 9
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U 3 Hütteldorfer Straße; Draskowichgasse

Energieeffizienz

HWB:
26,95 kWh/(m²*a)
Helfried Nemmer

Helfried Nemmer

nemmer@immovos.at
+43 699 / 113 26 726
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