Ideale 2- Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Bismarckstraße 16 - Top 11

Wohnung mieten in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.069,25 € / Objektnummer: 1939/219556
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Fernwärme
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.069,25 € / Monat
Betriebskosten netto:
180,68 € / Monat
Heizkosten netto:
51,67 €
Umsatzsteuer:
91,57 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/219556
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
9 m²
Wohnfläche:
58.94 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2008
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
innerhalb 3 Wochen

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.

Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und eine schicke Einbauküche rundet das moderne Flair dieses Appartements ab. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, somit ohne Ablöse.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Bad, WC, Schlafzimmer.

Der Wohn-Essbereich und der große Balkon sind hofseitig ausgerichtet und ermöglichen einen schönen Ausblick ins Grüne.

Vom Mietobjekt sind es etwa 3 Gehminuten in die Landstraße. Die Linzer Einkaufsmeile lässt fast keine Wünsche offen, auch Nahversorger sind hier beheimatet.

Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie unmittelbar auf der Landstraße. (Straßenbahnlinien 1, 2 und 3 sowie Buslinien der Linz AG)

 

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***Die dargestellten Einrichtungsvorschläge sind KI-generiert
***Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
***Die angegebenen Kosten für Fernwärmebeziehen sich auf den Verbrauch des Vormieters.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zwischen Linzer Landstraße und Hessenplatz, gegenüber Palais Kaufmännischer Verein

Energieeffizienz

HWB:
39,13 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,91
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.03.2028

Grundrisse

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

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Marianne Gerner-Kraupatz

Marianne Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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