Klimatisiertes Büro in Toplage des 1. Bezirks – flexibel nutzbar & sofort verfügbar! Zur Anmietung nach Absprache steht dieses leerstehende Büro am Stubenring, auf rund 186m² Nutzfläche, für Sie bereit. Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch eine gut nutzbare Raumaufteilung sowie ihre charmante Lage. Die Highlights auf einen Blick: - 5 Büroräume - großzügiger Eingangsbereich - Einbauküche - Klimaanlage - Beheizung über Gasetagenheizung - Sanitäreinheiten (1 Dusche und 2 Toiletten) Die Lage-Highlights: - U3 Stubentor, U3 und U4 Wien Mitte - Straßenbahnlinien D und 2 - Donaukanal - Stadtpark Die monatlichen Kosten inkl. Miete, Betriebskosten und Ust. betragen Euro 3.990,00. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
