Ihr neuer Unternehmensstandort – moderne Bürofläche in Spittal an der Drau

Immobilie mieten in 9800 Spittal an der Drau - Gesamtmiete: 2.075,02 € / Objektnummer: 202407
  • Ausstattung:
  • Rollstuhlgerecht
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.075,02 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.729,18 € / Monat
Betriebskosten netto:
327,18 € / Monat
Umsatzsteuer:
345,84 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Fakten

Objektnummer:
202407
Balkon:
1
Balkonfläche:
14.75 m²
Nutzfläche:
93.48 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
2
Baujahr:
2024
Neubau
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

  • Moderne Bürofläche im Neubau in Spittal an der Drau
  • Zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit
  • Helle Räumlichkeiten mit Stadt- und Bergblick
  • Repräsentatives und zeitgemäßes Arbeitsumfeld
  • Personenaufzug und barrierearme Erschließung
  • Glasfaseranschluss und moderne Cat-7-Verkabelung
  • Außenliegender Sonnenschutz und moderne Gebäudetechnik
  • Bahnhof, Bus und Autobahnanbindung schnell erreichbar

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Mietpreis gesamt EUR 2.075,02
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ihr Infina Immobilien Team
stefan.winkler@infina.at

Was kann Infina noch für Sie tun?

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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.


Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Bürofläche befindet sich in zentraler und hervorragend erreichbarer Lage in der Ortenburger Straße in Spittal an der Drau. Der Standort verbindet kurze Wege innerhalb der Stadt mit einer sehr guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung.

Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre, der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz und die Autobahn ist ausgezeichnet. Damit ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner komfortabel erreichbar.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Apotheke sowie zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig sorgen der Blick über die Stadt und auf die umliegende Bergwelt für ein Arbeitsumfeld mit besonderer Qualität.

Ein moderner Unternehmensstandort, der zentrale Lage, Erreichbarkeit und ein hochwertiges Arbeitsumfeld miteinander verbindet.

Lageplan

9800 Spittal an der Drau | Spittal an der Drau

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Stefan Winkler

Stefan Winkler
Immobilienservice

Infina Credit Broker GmbH

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