Dieses gepflegte Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1997, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem gemütlichen Wohnambiente und einem großzügigen Gartenbereich. Auf rund 86 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder all jene, die ein ruhiges Zuhause mit eigenem Garten suchen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Toilette, einen praktischen Abstellraum, eine Küche sowie einen hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine weitere Toilette sowie einen großzügigen Raum, der sich hervorragend als Hauswirtschaftsraum eignet und ausreichend Platz für Waschmaschine und zusätzliche Staumöglichkeiten bietet.
Das Grundstück punktet mit einem gepflegten Garten, einem praktischen Abstellplatz sowie zwei Gartenhütten, die zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf schaffen.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Baurechtsgrundstück. Der derzeitige Baurechtszins beträgt lediglich € 671,- pro Jahr und stellt somit eine attraktive Alternative zum klassischen Grundstückseigentum dar.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ihren zukünftigen Eigentümern ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Kaufpreis: € 289.000,-
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at".
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
