NEU - INNENSTADT: Attraktiver Bürostandort/Atelier in repräsentativer Lage
Immobilie zur Miete in 8010 Graz
/ Objektnummer: 5420/5151
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- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 3.000,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 3.000,00 €
- Umsatzsteuer:
- 600,00 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Sie möchten ein traumhaftes Büro ganz im Altbaustil? Hohe Doppelflügeltüren, feinste Parkettböden, großzügige Fenster, hohe Wände und der Charme des gesamten Hauses werden Sie beeindrucken. Das attraktive Büro besticht mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung: eine geräumige Garderobe bietet Ihnen Zugang zu den angrenzenden Räumlichkeiten. Ein gemeinschaftlich genutzter Gang ermöglicht Ihnen einen separaten Zugang zu drei Zimmern der Büroräumlichkeiten. Die Liegenschaft verfügt über eine stilvoll eingebaute Schrankküche, sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch. Eine zweite Toilette mit Handwaschbecken ist vom Vorraum aus begehbar. Die groß geschnittenen Zimmer dienen ideal als Einzel- oder Gemeinschaftsbüros. Die großzügigen Fensterfronten bieten Ihnen helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. In der gesamten Liegenschaft genießen Sie schöne, teils neu verlegte Parkettböden oder moderne Fliesen, sowie strahlend weiße Wände.
+ Zentrale Lage
+ Altbaucharme in der gesamten Liegenschaft
+ Sonnige Ausrichtung
+ Hochwertige Ausstattung
Bruttomiete: EUR 3.000,- exkl. Betriebskosten + USt.; Heizkosten + Strom kommen hinzu
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Die hohen Räume sorgen für eine unverwechselbare Raumatmosphäre, die Parkettböden sind ein Traum. Typische alte Fenster und Doppelflügel-Türen geben dem Altbau den letzten Schliff! Die Lage ermöglicht es Ihnen nach dem Mittagessen mit Kollegen oder Kunden fußläufig in das Büro zurück zu gehen.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
+ Zentrale Lage
+ Altbaucharme in der gesamten Liegenschaft
+ Sonnige Ausrichtung
+ Hochwertige Ausstattung
Bruttomiete: EUR 3.000,- exkl. Betriebskosten + USt.; Heizkosten + Strom kommen hinzu
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Die hohen Räume sorgen für eine unverwechselbare Raumatmosphäre, die Parkettböden sind ein Traum. Typische alte Fenster und Doppelflügel-Türen geben dem Altbau den letzten Schliff! Die Lage ermöglicht es Ihnen nach dem Mittagessen mit Kollegen oder Kunden fußläufig in das Büro zurück zu gehen.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Attraktive Mietgelegenheit m Herzen von Graz: die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Herrengasse in einer Top-Lage der Grazer Innenstadt. Der Standort liegt nahe Jakominiplatz und Kaiser-Franz-Josef Platz. Der Verkehrsknotenpunkt Jakominiplatz ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Von hier aus können Sie im Handumdrehen nahezu alle Grazer Bezirke mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Viele Reginonalbusse halten hier ebenfalls. Zahlreiche Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer nähe.
Fakten
- Objektnummer:
- 5420/5151
- Nutzfläche:
- 252 m²
- Zimmer:
- 7
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Gäste-WC Abstellraum
Lade...
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Nina Antley
Immobilienmaklerin
