Das gegenständliche Mehrparteien-Wohnhaus besteht aus drei Wohneinheiten.
Erdgeschoss – Wohneinheit 1
Wohnnutzfläche: ca. 189,55 m²
Obergeschoss – Wohneinheit 2
Wohnnutzfläche: ca. 193,77 m²
Dachgeschoss – Wohneinheit 3
Wohnnutzfläche: ca. 191,54 m²
Gesamtwohnnutzfläche: ca. 574,86 m²
Grundstücksfläche: ca. 884 m²
Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Die Liegenschaft wurde ca. 2005 in Massivbauweise errichtet und ist seitdem bewohnt. Für Heizung (Pellets) und Strom gibt es derzeit keine Subzähler zur Abrechnung.
Da die Lage der Liegenschaft als attraktiv zu bezeichnen ist, Haschendorf zunehmend an Attraktivität gewinnt und definitiv wirtschaftliches Potenzial bei diesem Objekt gegeben ist, kann die Immobilie als Investment-Tipp bezeichnet werden.
Haschendorf ist eine Ortschaft sowie eine Katastralgemeinde der Stadt Ebenfurth in Niederösterreich.
Die öffentliche Anbindung ist gut: Die Bushaltestelle ist fußläufig von der Liegenschaft erreichbar. Mit der Bahn von Ebenfurth gelangt man in ca. 24 Minuten nach Wien Meidling und in etwa 32 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Pendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit schneller Erreichbarkeit der Stadt verbinden möchten.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Details und freuen uns, Ihnen diese tolle Liegenschaft vor Ort präsentieren zu dürfen.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.
