NEU - Kalsdorf - Helle, nette 2-Zimmerwohnung

Wohnung zur Miete in 8401 Kalsdorf bei Graz - Gesamtmiete: 649,00 € / Objektnummer: 98875
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Fernwärme

Preisinformationen

Gesamtmiete:
649,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
132,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
59,00 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
98875
Objekttyp:
Wohnung
Nutzfläche:
55.3 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Eine Wohnung mit guter Raumaufteilung in Kalsdorf.
Die freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 55 m².

Raumaufteilung:
+ Wohnküche
+ 2 Zimmer
+ Bad mit Dusche und Fenster
+ separate Toilette
+ Abstellraum
+ Vorraum

Ein schöner Parkettboden zieht sich durch alle Räume, nur im Badezimmer befinden sich helle Fliesen. Die moderne vollausgestattete Küche bietet auch genügend Platz für eine Essgruppe. Im Abstellraum finden Sie auch ein Anschluss für die Waschmaschine. Beheizt wird die Immobilie mittels Radiatoren durch die Fernwärme.

_Eine schöne Immobilie für ein Pärchen oder eine Jungfamilie. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - vorbei schauen lohnt sich!_

Lage und Infrastruktur:
Als eine der bevölkerungsreichsten Gemeinden in Graz-Umgebung bietet Kalsdorf nicht nur ein reichhaltiges Sport-, Kultur- und Kulinarikangebot, Radwege und vieles mehr, sondern vor allem eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. 
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage. Das Zentrum von Kalsdorf mit sämtlichen Nahversorgern und dem Bahnhof ist zu Fuß leicht erreichbar.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <250m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
142,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,85
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.01.2035

Grundriss

Lageplan

8401 Kalsdorf bei Graz | Graz-Umgebung

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Hannes Dobnikar

Hannes Dobnikar
Geschäftsführung

Immovent GmbH

FotoMix

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