NEU - Kapitalanlage mit Perspektive – unbefristet vermietet

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 8098/103

Preisinformationen

Kaufpreis:
199.000 €
Betriebskosten netto:
142,38 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8098/103
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
61,71 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das viele Tageslicht in den Räumen.
Der unbefristete Mietvertrag garantiert derzeit stabile Mieteinnahmen.

Raumaufteilung:

* Großzügiger Vorraum
* Geräumige, helle Küche
* Zwei gut geschnittene Zimmer mit Innenhofblick
* Badezimmer
* Separates WC

Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ Unbefristeter Mietvertrag – sichere und planbare Mieteinnahmen
✔ Attraktive Lage 
✔ Optimale Anbindung an das Stadtzentrum und Nahversorger in unmittelbarer Nähe
✔ Hoher Freizeitwert durch Parks und das Freibad Neuwaldegg

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Hervorragende Anbindung: Straßenbahnen, die S-Bahn und die geplante Eröffnung der U5 verstärken die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Erholsame Umgebung: Grünflächen und Spazierwege in der Nähe bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Idealer Standort: Die Lage verbindet städtischen Komfort mit einem naturnahen Umfeld.

Nataliia Kulchynska

Nataliia Kulchynska

R2R Real Estate GmbH

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Lageplan