Kapitalanlage mit Perspektive – unbefristet vermietet - Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

Preisinformationen

Kaufpreis:

199.000 €

Betriebskosten netto:

142,38 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

8098/103

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

61,71 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das viele Tageslicht in den Räumen.
Der unbefristete Mietvertrag garantiert derzeit stabile Mieteinnahmen.

Raumaufteilung:

* Großzügiger Vorraum
* Geräumige, helle Küche
* Zwei gut geschnittene Zimmer mit Innenhofblick
* Badezimmer
* Separates WC

Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ Unbefristeter Mietvertrag – sichere und planbare Mieteinnahmen
✔ Attraktive Lage
✔ Optimale Anbindung an das Stadtzentrum und Nahversorger in unmittelbarer Nähe
✔ Hoher Freizeitwert durch Parks und das Freibad Neuwaldegg

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Hervorragende Anbindung: Straßenbahnen, die S-Bahn und die geplante Eröffnung der U5 verstärken die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Erholsame Umgebung: Grünflächen und Spazierwege in der Nähe bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Idealer Standort: Die Lage verbindet städtischen Komfort mit einem naturnahen Umfeld.

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals

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