"Koffer packen und einziehen!"
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver und familienfreundlicher Lage.
Die Immobilie überzeugt durch Platz auf 4 Etagen, helle Wohnräume, einen gemütlichen Außenbereich sowie ein angenehmes Wohnumfeld und die Nähe zu Baden.
Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über Erdgeschoss (40,81 m²), Obergeschoss (40,78 m²), Dachgeschoss (14,43 m²) und Kellergeschoss (44,19 m²).
Fakten & Highlights:
-) neue Heizung
-) neue Fassade
-) neue Küche
-) neue Böden
-) neue Terrassenüberdachung
-) beheizter Pool
-) südseitiger Garten - zum Sonne genießen
-) Grillplatz
-) große Sitzecke mit überdachter Terrasse
-) Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
-) große Dusche
-) Klimaanlagen
-) extra Raum im Dachgeschoss
-) Keller
-) Glasfaseranschluss verfügbar
-) zusätzlicher Abstellraum außen
-) Solaranlage
-) Stellplatz
-) Wohnbauförderung
-) Inventar Übernahme möglich
Lage & Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel und A2 in kurzer Zeit erreichbar.
Monatliche Kosten: BK € 137,59 + Rücklage € 63,60 = € 201,19, Wasser € 28,97, Gas € 84,67
Der Preis ca. € 443.400,- + ca. € 16.600,- WBF = € 460.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <375m
Klinik <2.225m
Krankenhaus <1.075m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <150m
Höhere Schule <7.450m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <2.875m
Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Polizei <1.575m
Post <1.150m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <2.275m
Straßenbahn <650m
Flughafen <4.625m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
