Top - Kleine Gartenwohnung mit Tiefgaragenparkplatz nähe Zentrum - Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 149.000 €

- Sehr günstige Betriebskosten - Zentrale Lage - Top Infrastruktur - Fußbodenheizung Diese neuwertige Wohnung befindet sich in der Niesenbergergasse nur wenige Schritte von der Annenstraße entfernt. Die Straßenbahn ist ganz in der Nähe und bringt Sie in die Grazer Innenstadt. Auch zu Fuß erreicht man den Hauptplatz in ca. 25 Minuten. Der Grazer Hauptbahnhof ist ebenfalls ganz in der Nähe. Die gesamte Wohnanlage wurde erst vor wenigen Jahren errichtet und freut sich großer Beliebtheit. Obwohl sehr zentral gelegen, herrscht dort ein absolut ruhiges Wohnklima und man bleibt vom Verkehrslärm völlig verschont. Da der Mieter sich gerade im Siedeln befindet, sind leider keine schöneren Fotos möglich gewesen. Die Wohnung wird aber leer, sauber und frisch ausgemalen übergeben. Die Küche verbleibt und ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang in den Garten sowie ein Schlafzimmer - Wohnfläche gesamt ca. 35m². Weiters ist der Wohnung ein großes Kellerabteil zugeordnet. Für Ihr Auto ist bestens gesorgt, denn ein Parkplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und wird direkt verbraucherabhängig mit der Firma Messtechnik abgerechnet. Die Wohnung war jahrelang vermietet und steht ab 1.8.2024 zur Verfügung. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Konaktaufnahme. Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen: M.Stocker GmbH Versicherung & Finanzierung mobil: +43 (0) 699/19 84 12 24 mail: office@finanzierung-stocker.at web: www.finanzierung-stocker.at ______________ SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Drzola - Tel. 0676/68 14 366 Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	32.99 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

NEU - Kleine Gartenwohnung mit Tiefgaragenparkplatz nähe Zentrum

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Lageplan

Christian Drzola

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

3 Zimmer Wohnung zum Sanieren und Gestalten

Immobilien Brandstätter GmbH

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Ruhig Wohnen über den Dächern von Graz

Roderick Scherer Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Behagliches Wohnen mit Balkon: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zum attraktiven Preis

RE/MAX for all in Graz

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

helle 2-Zimmerwohnung nahe FH-Joanneum zu verkaufen

Rustler Immobilientreuhand

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Befristet vermietete, sonnige 2-Zimmer Wohnung inkl. Küche & Balkon! Provisionsfrei für den Käufer!

7D Bauträger GmbH

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

zentrale Altbauwohnung, neu renoviert mit Holzdielenboden und moderner Küche

Immograz

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Günstige Eigentumswohnung in Graz nahe dem Lendplatz

Reichert Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Günstige Eigentumswohnung in Graz nahe dem Lendplatz

Reichert Immobilien GmbH