NEU - Kleines Juwel in Top-Lage: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1. Etage!

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 294.000 € / Objektnummer: 6346/346
Kleines Juwel in Top-Lage: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1. Etage!
Kleines Juwel in Top-Lage: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1. Etage!
Kleines Juwel in Top-Lage: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1. Etage!
Kleines Juwel in Top-Lage: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1. Etage!
Kleines Juwel in Top-Lage: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1. Etage!
Kleines Juwel in Top-Lage: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1. Etage!
Kleines Juwel in Top-Lage: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1. Etage!
Kleines Juwel in Top-Lage: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1. Etage!
Kleines Juwel in Top-Lage: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1. Etage!
Kleines Juwel in Top-Lage: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1. Etage!
Kleines Juwel in Top-Lage: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1. Etage!
Kleines Juwel in Top-Lage: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1. Etage!
Kleines Juwel in Top-Lage: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1. Etage!
Kleines Juwel in Top-Lage: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1. Etage!
Kleines Juwel in Top-Lage: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1. Etage!
Kleines Juwel in Top-Lage: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1. Etage!
Kleines Juwel in Top-Lage: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1. Etage!
Kleines Juwel in Top-Lage: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1. Etage!

Preisinformationen

Kaufpreis:
294.000 €
Betriebskosten netto:
107,02 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6346/346
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
45,27 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1994
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die gegenständliche 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besticht nicht nur durch einen hellen Wohn- und Schlafraum sondern bietet mit einer voll ausgestatteten Küche und einem sanierten Bad ein angenehmes Wohnklima.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehrs ist als gut zu bewerten. Die Busstation 39 A befindet sich in der Nähe. Mittels weniger Stationen erreicht man die Straßenbahnlinie 38 und die Schnellbahnlinie S45. Aufgrund der Lage können mit dem Kraftfahrzeug wichtige Verkehrswege, wie die A 22 oder A 1, gut erreicht werden. 

Unweit von der Liegenschaft entfernt bietet das Gebiet rund um den Sieveringer Spitz und der Obkirchergasse ein ausgezeichnetes Sortiment an diversen Nahversorgern. Es können somit sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs befriedigt werden. Das Angebot dieses Gebietes wird durch eine Vielzahl bekannter Gastronomiebetriebe ausgezeichnet abgerundet.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz ebenfalls erworben werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 750m
Klinik 1.750m
Krankenhaus 1.750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 3.250m

Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 1.500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 2.750m
Straßenbahn 1.250m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
59,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,15
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Florian Brucer, MA

Florian Brucer, MA

Brucer Immobilen e.U.

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

€ 292.001

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Loggia Garage Parkplatz WG geeignet Neubau
01. Eigentumswohnung 1190 Wien
02. Eigentumswohnung 1190 Wien
03. Eigentumswohnung 1190 Wien

€ 275.000

Möbliert Balkon

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

2
49 m²

"++ ImGrünenNußdorf ++"

Dominik Schreyer-Richtarz

RE/MAX Elite

Dominik Schreyer-Richtarz

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

2
58 m²

MIT FREIFLÄCHE IM 20. BEZIRK

Danijel Markovic

BETTERHOMES Real GmbH

Danijel Markovic

Fotomix

Lageplan