NEU - Kleines Stadthaus im Innenhof: Wohnen mit Ruhe, Charme und Privatsphäre

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 4610
  • Ausstattung:
  • Fußbodenheizung
Peter Fleischmann

Peter Fleischmann

Birnleitner Immobilien GmbH

Preisinformationen

Kaufpreis:
199.000 €
Kaufpreis/m²
6.494,78 €
Betriebskosten netto:
76,53 € / Monat
Provision:
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
4610
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
30.64 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Objektnummer: 4610

Zwischen Rudolfstiftung und Arenbergpark liegt dieses kleine Hofgebäude, das sich wie ein versteckter Rückzugsort mitten im 3. Bezirk anfühlt. Der Zugang führt durch einen ruhigen Innenhof, der sofort eine besondere Stimmung erzeugt – abgeschirmt vom Stadttrubel und doch mitten im urbanen Leben.
Die knapp über 30 m² große Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren generalsaniert und wirkt vom ersten Moment an einladend und gepflegt. Eine moderne Küche empfängt Sie im Eingangsbereich, der geräumige Wohn‑Schlafraum schafft ein angenehmes, luftiges Wohngefühl, und das moderne Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC rundet das kompakte Raumkonzept perfekt ab.
Das Besondere ist jedoch das Wohngefühl selbst: Man lebt hier nicht einfach in einer Wohnung, sondern in einem eigenen kleinen Haus – mit Privatsphäre, Charme und einer Atmosphäre, die man in der Stadt nur selten findet. Ein Ort, der sofort berührt und an dem man sich auf Anhieb zuhause fühlt.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Landstraße

Energieeffizienz

HWB:
130 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,05
fGEE Klasse:
D
Gebäudeart:
Wohnen

Grundriss

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

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FotoMix

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