Koffer packen und einziehen!
Im 3. Liftstock eines Altbaus im 20. Wiener Gemeindebezirk *Brigittenau* wird diese neuwertige vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung verkauft.
Die gemütliche Wohnung besteht aus:
* Vorzimmer / Garderobe durch welche folgende Räume begehbar sind:
* Abstellraum mit vielen Regalen. Durch die hohen Räume, wird hier viel Stauraum geboten
* Toilette
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
* Wohn-/Schlafbereich mit einer offenen Küche inkl. aller AEG Geräte (Backrohr, Herdplatte, Dunstabzug, Single-Geschirrspüler, Kühlschrank)
Das zugehörige Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung wird inkl. Möbeln verkauft.
Was bietet diese Wohnung noch:
Mehrfachverglaste Alu-Kunststofffenster, elektrische Außenrollos (besonders an heißen Tagen lohnen sich diese blickdichten Außenrollos), Schallschutztür, hohe Räume, Parkettboden, u.v.m
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KOSTEN:
Kaufpreis: EUR 190.000,00 inkl. Möbel und elektrischer Großgeräte.
Monatliche Vorschreibung / Betriebskosten: EUR 115,00
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INFRASTRUKTUR:
Die Infrastruktur ist hervorragend!
Geschäfte der Nahversorgung, öffentliche Anbindung, Volksschule, Kindergarten, uvm. befinden sich in der Nähe
100m AUVA Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler
200m Energie Ladestation
600m U-Bahnstation Dresdner Straße
600m Millennium City mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Center, Kino und Gastronomie
650m Treppelweg an der Donau
2100m Augarten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
