Diese hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Auf rund 26 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen optimal durchdachten Grundriss und überzeugt mit einem großzügigen, ca. 7 m² großen Südbalkon, der zusätzlichen Freiraum und sonnige Stunden im Freien garantiert.
Die hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine langfristige Wertbeständigkeit.
Die Lage in der Höttinger Au zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Innsbrucks. Die Innenstadt, die Universität sowie das Landeskrankenhaus sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden die weitläufigen Erholungsräume entlang des Inns sowie zahlreiche Spazier- und Radwege zu Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Dank der hohen Nachfrage nach kompaktem Wohnraum eignet sich diese Wohnung ideal als Kapitalanlage, zur Vermietung an Studierende oder Berufstätige sowie als langfristig wertbeständiges Investment. Die Kombination aus moderner Neubauqualität, hervorragender Mikrolage und optimaler Vermietbarkeit macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Investition.
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Ihre Traumwohnung ist nicht dabei? Kontaktieren Sie uns gerne und nützen Sie die Gelegenheit in der aktuellen Planungsphase Grundrisse zu ändern, Wohnungen zusammenzulegen oder Ihre persönlichen Änderungswünsche einzubringen.
Der Baustart ist für Herbst 2026 avisiert. Die geplante Fertigstellung erfolgt Ende 2027.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <200m
Klinik <1.925m
Krankenhaus <1.575m
Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <125m
Universität <900m
Höhere Schule <950m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.050m
Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <750m
Post <1.075m
Polizei <1.175m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <950m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <425m
Flughafen <1.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
