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NEU - Leb dich aus! Adaptieren nach Wunsch! Grüne Innenhofruhelage

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 219.000 € / Objektnummer: 7682
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung
Leb dich aus! Adaptieren nach Wunsch! Grüne Innenhofruhelage
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
219.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
7682
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
61,4 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
ca. 1961
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese adaptierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung im obersten Geschoß verfügt über eine solide Grundsubstanz und wird ihre neuen Eigentümer sehr glücklich machen. Gestalten Sie Ihren Wünschen entsprechend! In beliebter Währinger Wohnlage lebt es sich zentral und praktisch! Top Features: + Innenhofruhelage + 5 Liftstock – oberstes Geschoß! + Ostseitige Ausrichtung + Blick über den großzügigen grünen Innenhof + Gut erhaltener Parkettboden + Kunststofffenster in gutem Zustand + 3 Zimmer – durch das Aufstellen einer Wand im 2.Zimmer können zwei der drei Zimmer separat begangen werden + Wohnzimmer mit offener Wohnküche + Bad mit Wanne + WC extra + ca.10m2 großes Kellerabteil + Verfügbar ab sofort + Tolles Investment + Sehr gute Infrastruktur! + Sehr gute öffentliche Anbindung – U6, 41Bim, 42Bim !! + Nähe: Kutschkermarkt, Brunnenmarkt, AKH Michelbeuern, 8.Bezirk Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 117.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
2,87
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Paul Ochsenhofer

Paul Ochsenhofer

RE/MAX Real Experts

+43 (0)664/ 415 96 74

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