Leben im Zentrum mit herrlichem Ausblick ! Diese fantastisch geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bezirk Jakomini in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Nähe zur Grazer Innenstadt, der phantastische Ausblick, die Lage im 7. OG, die großzügig geschnittenen Räume, ein Kellerabteil und der Gemeinschaftsbalkon sind nur einige Highlights dieser tollen Wohnung. Das Gebäude wurde ca. 1955 erbaut. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird mittels Kachelofen beheizt. Die Fernwärme befindet sich im Haus und kann jederzeit in die Wohnung eingeleitet werden. Die Anschlussgebühren betragen lt. Energieversorger ca. € 1500,- .Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Lage und Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ebenfalls stehen in der Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Haus ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr bestens angebunden.
Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
113.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.97 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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