NEU - Leben zwischen Naherholungsgebiet und Innenstadt

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1020 Wien / Objektnummer: 8341/43

Preisinformationen

Preis von:
499.000,00 €
Preis bis:
1.525.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
8341/43
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
64,63 m²
Fläche bis:
113,64 m²
Baujahr:
2023
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Ausstellungsstraße 39, in unmittelbarer Nähe zur Grünen Lunge Wiens – dem Wiener Prater.
In diesem Wohnhaus wird der Titel "Leben zwischen Naherholung und Innenstadt" zum Programm.

Für Sportbegeisterte bietet der Prater zahlreiche Jogging- und Radwege sowie die Möglichkeit für abendliche Spaziergänge.

Die U2-Station "Messe Prater" liegt direkt vor Ihrer Haustüre. Von hier aus erreichen Sie bequem und ohne Umsteigen die Wiener Innenstadt sowie das Naherholungsgebiet Alte Donau und Donauinsel.

Öffentliche Verkehrsmittel im Überblick
U-Bahn: Die U2-Station "Messe-Prater" befindet sich direkt vor der Haustüre. Die U1-Station "Praterstern" ist nur eine Station mit der U2 entfernt.
Bus: Die Buslinien N81 und 82A halten in unmittelbarer Nähe und ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot.
Straßenbahn: Die Straßenbahnlinie 5 befindet sich ebenfalls in Gehweite und verbindet die Leopoldstadt mit anderen Stadtteilen.

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

HWB:
64 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,34
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.12.2034
Philipp Trattner

Philipp Trattner

Trattner und Söhne Immobilien GmbH

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Lageplan