NEU - Leerstehendes Stileckzinshaus mit Potenzial für ein zukünftiges Ärzte- oder Therapiezentrum

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.180.000 €

Betriebskosten netto:

700,00 € / Monat

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Wiener Neustadt und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zum Landesklinikum Wiener Neustadt stellt einen wesentlichen Standortvorteil dar und macht die Immobilie besonders attraktiv für Gesundheitsdienstleister.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Buslinien 1A, 1B, 3, 5A, 5B, 7 und 8 sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine komfortable Anbindung für Patienten. Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Innenstadt optimal. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken sowie vielfältige gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und tragen zur hohen Standortqualität bei. Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zu medizinischen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für die Entwicklung eines modernen Gesundheitszentrums mit hoher Patientenfrequenz.

Energieeffizienz

HWB:

234,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

F

f_GEE:

2,83

f_GEE Klasse:

E

Gebäudeart:

listing.status.epcBuildingType_wohn

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

13.05.2035

Grundrisse