NEU - LEITNERBERG II - WOHNEN MIT AUSBLICK I Top 4

Wohnung zum Kauf in 4407 Steyr-Gleink - Kaufpreis: 442.000 € / Objektnummer: 2273/3216
Ausstattung: Fußbodenheizung Terrasse
Außenansicht I Visualisierung
Wohn- Essbereich I Visualisierung
Wohnbereich I Visualisierung
Badezimmer I Visualisierung
Schlafbereich I Visualisierung
Außenansicht I Visualisierung

Preisinformationen

Kaufpreis:
442.000 €
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:
2273/3216
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
5,59 m²
Wohnfläche:
90,62 m²
Baujahr:
2026
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnen mit Ausblick in Dietach!

Das Neubauprojekt im Überblick:

+ Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren)
+ SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bäder)
+ Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
+ Raumaufteilung nach Ihren Wünschen veränderbar
+ inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss
+ Echtholzböden im Wohnbereich
+ inklusive elektrische Raffstores
+ ca. 90 m² bis 149 m² Wohnfläche
+ Einzelgarage (Top 1)
+ 2 überdachte Carportplätze (Top 2, Top 3, Top 4)
+ Doppelgarage (Top 5)
+ barrierefrei vom Keller bis in die Wohnung
+ unverbaubare Aussichtslage im Grünen
+ Grundstück im Kaufpreis inkludiert
+ Ziegelmassivbauweise
+ Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe
+ PROVISIONSFREI für den Käufer
+ Baubeginn Sommer 2026

Lage und Umgebung:
Aufgrund der zentralen Lage und der optimalen Verkehrs- und Linz-Anbindung profitiert man am Leitnerberg von kurzen Wegen. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Minuten bequem erledigen.
Kindergarten, Volksschule, Haus der Gesundheit, Bücherei, Gemeindeamt, Sportstätten, das Kulturzentrum und Bushaltestellen sind in Gehdistanz.

Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie uns eine Anfrage zu senden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
34 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

4407 Steyr-Gleink | Steyr (Stadt)

Lade...
Anita Celik

Anita Celik
staatlich geprüfte Immobilienmaklerin

RE/MAX Alpha

Lade...

Fotomix

Außenansicht I Visualisierung Wohn- Essbereich I Visualisierung Wohnbereich I Visualisierung Badezimmer I Visualisierung Schlafbereich I Visualisierung Außenansicht I Visualisierung