NEU - Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in herrlicher Grünlage von Bisamberg

Preisinformationen

Kaufpreis:

549.000 €

Kaufpreis/m²

3.914,16 €

Betriebskosten netto:

364,22 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Bisamberg ist eine idyllische Marktgemeinde mit ca. 4.800 Einwohnern und ca. 5km nordöstlich von Wien im wunderschönen Weinviertel situiert. Der vom Weinbau geprägte Ort lädt mit seinen zahlreichen Heurigen und Weinbaubetrieben zum kulinarischen Verweilen ein. Aufgrund der Nähe zu Wien, einer hervorragenden Infrastruktur sowie zahlreicher Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ist Bisamberg ein sehr beliebter Ort am Rande Wiens. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet. Durch den guten Anschluss an die Donauuferautobahn (A22) erreichen Sie die Innenstadt von Wien mit dem PKW in ca. 20-25 Minuten. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die Stadt: Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien/Floridsdorf in ca. 10 Minuten, mit dem Bus in ca. 20 Minuten.

Energieeffizienz

HWB:

34,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,83

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

17.09.2028

Dokumente

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Grundrisse