Lichtdurchflutetes Wohnjuwel für Singles und Paare - ab 01.09.2024 verfügbar!

Gesamtmiete:

690,00 €

Nettomiete:

502,27 €

Betriebskosten netto:

125,00 €

Umsatzsteuer:

62,73 €

Preisinfos:

fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Kaution:

2.000,00 €

Provision:

provisionsfrei %

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Der Grazer Hauptplatz sowie die Autobahn sind nur einige Minuten entfernt. Mit dem Fahrrad nur 10 Minuten zur UNI oder FH. Mur-Radweg, Augarten-Park, Augarten-Bad, Merkur, Hofer, CityPark... ums Eck bzw. in der Nähe. Straßenbahn Linie 5 und Parkplätze (Grüne Zone) direkt vor dem Haus. Überdachten Fahrrad-Abstellplatz im Innenhof.

Fakten

Objektnummer:

O2100162414

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Wohnfläche:

54 m²

Gesamtfläche:

54 m²

Zimmer:

2

Stockwerk:

1

Baujahr:

1880

Altbau:

Ja

Letzte Sanierung:

2002/2017

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

46,2 kWh/(m²*a)

HWB:

46,2 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,9

f_GEE Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis