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Liebe Kleinwohnung, 41m2, teilweise neu saniert, Grünruhelage!

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 159.000 € / Objektnummer: 3895
Ausstattung: Fahrstuhl Etagenheizung
Liebe Kleinwohnung, 41m2, teilweise neu saniert, Grünruhelage!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
159.000 €
Betriebskosten netto:
126,56 €
Preisinfos:
Reparaturrücklage EUR 59,36/monatlich
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
3895
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
41 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Liebe Kleinwohnung mit ruhiger, grüner Hoflage. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift). Heller Wohn-Schlafraum, extra Wohnküche (Anschlüsse vorhanden), Duschbad (in Ordnung, aber in die Jahre gekommen), extra WC, Vorzimmer. Kellerabteil vorhanden.

Die Wohnung wurde soeben teilweise neu saniert, neuer E-Befund, neuer Boden, neu ausgemalt, Therme gewartet.

Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese nette Kleinwohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 175m
Apotheke 325m
Klinik 600m
Krankenhaus 900m

Kinder & Schulen
Schule 300m
Kindergarten 300m
Universität 1.075m
Höhere Schule 1.975m

Nahversorgung
Supermarkt 100m
Bäckerei 300m
Einkaufszentrum 1.475m

Sonstige
Geldautomat 450m
Bank 450m
Post 625m
Polizei 475m

Verkehr
Bus 125m
U-Bahn 700m
Straßenbahn 125m
Bahnhof 350m
Autobahnanschluss 4.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Ameisgasse, Linzer Straße, Bahnhof Wien Penzing
Beste Infrastruktur, gute öffentliche Anbindung, Billa im nächsten Haus.
Direkt vis-a-vis Matznerpark

Ameisgasse, Linzer Straße

Energieeffizienz

HWB:
151,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Nicole Gruber

Nicole Gruber
Geschäftsführerin

„AKTUELL“ Immobilien GmbH

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Lageplan