Preisinformationen
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Gesamtmiete:
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930,00 €
/ Monat
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Betriebskosten netto:
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90,00 €
/ Monat
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Preisinfos:
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Gesamtmiete für Lagerfläche (Haus) und Grundstück: € 930,00 inklusive Betriebskosten.
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Kaution:
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3.500,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3.348,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung
LIESING! LAGERFLÄCHE SAMT GARTENGRUNDSTÜCK ZUR VERMIETUNG, CA. 60 M2 LAGERFLÄCHE UND 414 M2 GARTENGRUNDSTÜCK, DON-BOSCO-GASSE
+ DAS GARTENGRUNDSTÜCK IST RECHTECKIG NACH SÜDEN / WESTEN AUSGERICHTET
+ DAS GRUNDSTÜCK IST MIT BÄUMEN UND STRÄUCHERN AUSGESTATTET UND KOMPLETT EINGEZÄUNT
+ DER ZUGANG ERFOLGT STRASSENSEITIG
+ OPTIMAL FÜR ERHOLUNGSSUCHENDE WIE FAMILIEN MIT HUND, ETC., WELCHE EINE RUHIGE, GROSSE FREIFLÄCHE ZUR ALLEINIGEN NUTZUNG SCHÄTZEN
+ WASSER UND STROMANSCHLUSS AM GRUNDSTÜCK VORHANDEN
+ DIE LAGERFLÄCHE ODER ATELIER BEFINDET SICH IN EINEM SANIERUNGSBEDÜRFTIGEN EINFAMILIENHAUS (ACHTUNG - KEINE WOHNNUTZUNG)
ANFRAGEN UNTER ANGABEN DER TELEFONNUMMER UND DES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS AUSSCHLIESSLICH VIA MAIL STELLEN.
LAGE
IN DER DON-BOSCO-GASSE GELANGT DIESES CA. 414 M2 GARTENGRUNDSTÜCK SAMT CA. 60 M2 LAGERFLÄCHE IN EINEM EINFAMILIENHAUS (ALLEINIGE NUTZUNG) ZUR VERMIETUNG. DIE SCHWARZENHAIDESTRASSE, PAMINAGASSE, ROSSAKGASSE, SCHUPPENGASSE, ALTMANNSDORFER STRASSE, KARGERGASSE, STEINSEE, FIGURENTEICH, ANTON BAUMGARTNER STRASSE, ALT-ERLAA, B17 TRIESTER STRASSE BEFINDEN SICH IN UNMITTELBARER NÄHE.
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 930,00 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN
KAUTION: € 3.000,00 PER ÜBERWEISUNG
3 BMM VERMITTLUNGSPROVISION: € 3.348,00 INKL. 20 % MWST.
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 300,00 INKL. 20 % MWST. (IMMOMANAGEMENT MÖDLING)
VERGEBÜHRUNG BEIM FINANZAMT VON CA. € 334,80
AUF 3 JAHRE BEFRISTET, 12 MONATE KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE BUSLINIEN 64A, 64B, N64, 65A, 66A, 67B, N8, DIE U6-STATION ERLAAER STRASSE, DIE BADNERBAHN SOWIE DIE SÜDOSTTANGENTE MIT ANBINDUNG ZUR SÜDAUTOBAHN
ANFRAGEN UNTER ANGABEN DER TELEFONNUMMER UND DES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS AUSSCHLIESSLICH VIA MAIL STELLEN.
ANSPRECHPARTNER - ROS REALITÄTEN: HERR MARTIN ROS
E-MAIL: MARTIN.ROS@ROS-REAL.AT
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
IN DER DON-BOSCO-GASSE gelangt dieses ca. 414 m2 Gartengrundstück samt ca. 60 m2 Lagerfläche in einem Einfamilienhaus (alleinige Nutzung) zur Vermietung. Die Schwarzenhaidestraße, Paminagasse, Rossakgasse, Schuppengasse, Altmannsdorfer Straße, Kargergasse, Steinsee, Figurenteich, Anton Baumgartner Straße, Alt-Erlaa, B17 Triester Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindungen wie die Buslinien 64A, 64B, N64, 65A, 66A, 67B, N8, die U6-Station Erlaaer Straße, die Badnerbahn sowie die Südosttangente mit Anbindung zur Südautobahn sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie der Kaufpark Alterlaa, Postfilialen, Kindergärten und Schulen sind ebenso fußläufig erreichbar.
Schwarzenhaidestraße, Paminagasse, Rossakgasse, Schuppengasse, Altmannsdorfer Straße, Kargergasse, Steinsee, Figurenteich, Anton Baumgartner Straße, B17 Triester Straße
