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LOGGIA - 2 Zimmer Wohnung mit ERSTBEZUG - perfekt auch für 2er WG geeignet - ANLAGE RBG

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 395.000 € / Objektnummer: 128146_10
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fahrradraum Abstellraum Loggia WG geeignet
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
395.000 €
Kaufpreis/m²
5.419,87 €
Betriebskosten netto:
118,07 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
128146_10
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
5,86 m²
Wohnfläche:
62,38 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1968
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Loggia

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen urbanes Wohnen in zentraler Lage.
Vom Vorraum geht es in zwei Zimmer mit Blick auf die Loggia. Beide sind getrennt begehbar, von einem haben Sie einen Zugang auf die geräumige Loggia mit Blick in die Bäume vor dem Haus, ideal für Ihre morgendliche Tasse Kaffee. Ein Abstellraum im Vorzimmer und ein Abstellraum bei der Küche verschaffen viel Stauraum. Ein zeitgemäßes möbliertes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.

Daher ist die Wohnung nicht nur für Singles oder Paare perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet.


- Badezimmer mit Dusche und WC separat.
- Neue Küche mit Siemens Paket
- Alle Leitungen neu
- Neue Türen und Fenster (3fach verglast)

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

ANLAGE WOHNUNG GEEIGNET ( Rückzahlungsbegünstigunsgesetz 1987 vorzeitig begünstigt zurückgezahlt - angemessene Miete)

Lage und Verkehrsanbindung

- Millenium City
- AUVA
- U6 350 m
- Bus 5A, 11A, 11B
- perfekte Infrastruktur
- mit U6 direkt zur U4 und U3

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, nur wenige Minuten von Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

20. Brigittenau

Energieeffizienz

HWB:
102,1 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,67
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
12.12.2032
Arancha Traub-Swittalek

Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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